Casa en venta en 114 SW 57th Court, Miami, FL 33144 con MLS-A12048117
114 SW 57th Court, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta de propiedad amueblada
- Baja factura de electricidad
- No tiene asociación de propietarios
- Techo de metal de 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta amueblada, baja factura de electricidad, sin asociación de propietarios, techo de metal de 2022, 2 espacios que generan ingresos, ubicación central privilegiada. Oportunidad poco común en el deseable Little Gables. Esta propiedad, hermosamente mantenida y lista para mudarse, ofrece flexibilidad y potencial de ingresos excepcionales, lo que la hace ideal para inversores o vivienda multigeneracional. La casa principal cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, además de un apartamento privado de 1 dormitorio y 1 baño con su propia entrada, cocina completa, vestidor y lavandería, que actualmente genera 1.700 dólares al mes en ingresos por alquiler. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye un sistema de vigilancia por cámaras, baja factura de electricidad y no tiene asociación de propietarios. Los espacios de vida abiertos y luminosos presentan una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central y armarios personalizados de Container Store en toda la propiedad. El patio trasero completamente vallado ofrece árboles frutales maduros, sombra generosa, patio cubierto ideal para entretenimiento y 2 cobertizos de almacenamiento. La entrada para vehículos de tamaño extra ofrece aparcamiento amplio para varios vehículos, además de espacio para una casa rodante o un bote. Ubicación privilegiada a solo 4 manzanas del Waterford Hub en Blue Lagoon, cerca de 2 ubicaciones de Publix, aproximadamente a 12 minutos del aeropuerto internacional de Miami, 10 minutos del estadio de los Marlins, 12 minutos de Doral y 20 minutos de Brickell. Ubicación conveniente cerca de Coral Gables, pero con la ventaja de pagar impuestos del condado de Miami Dade, FIU, UHealth, autopistas principales, compras, restaurantes, parques y campos de golf. Oportunidad llave en mano con 2 espacios que generan ingresos en 1.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 114 SW 57th Court, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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