Casa en venta en 615 SW 62nd Court, Miami, FL 33144 con MLS-A12083088
615 SW 62nd Court, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios/5 baños
- Entrada con portón y estacionamiento multi-vehicular
- Lote amplio con patio privado y 2 cabañas
- Ideal para familias grandes y oportunidades de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare oportunidad. Esta residencia unifamiliar de 5 dormitorios/5 baños en Fairlawn cuenta con cuartos para la familia política. La casa tiene 2962 pies cuadrados, ubicada en un lote de 6750 pies cuadrados. Ideal para una familia grande. La casa principal tiene 2 dormitorios y 2 baños y cuenta con tres habitaciones adicionales con armarios y baños separados, ofreciendo opciones de uso flexibles para adaptarse a una variedad de necesidades. Precio dinámico para inversores, esta propiedad de primera está ubicada en la zona 33144 de Miami, con alta demanda de alquiler. Situada en un vecindario central y muy peatonal de Miami, cerca de la calle SW 8, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami, con cercanía a escuelas, supermercados, tiendas y principales centros de empleo, lo que hace que sea un lugar muy deseable. Entrada con portón y una entrada para varios autos para facilitar el estacionamiento. Amplio lote que permite un patio/espacio de patio privado en la parte trasera de la casa principal con 2 cabañas separadas. Sin HOA. Venta tal cual con derecho a inspeccionar. Nota: Se aconseja a los compradores consultar las directrices de zonificación del condado de Miami-Dade o la ciudad de Miami sobre alquileres y usos permitidos antes de comprar. Historial completo de todos los permisos de construcción para el nuevo techo y las ampliaciones está disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 615 SW 62nd Court, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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