Casa en venta en 471 SW 30th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12048160
471 SW 30th Road, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de lujo contemporánea cuenta con 4 dormitorios y 4 baños
- Se encuentra ubicada en el barrio de Roads, muy solicitado por su tranquilidad y conveniencia
- La propiedad ofrece una mezcla única de vida residencial pacífica y excepcional accesibilidad a Brickell, Downtown, Key Biscayne, MAST Academy y escuelas privadas de élite
- La casa cuenta con un jardín trasero ideal para relajarse o entretener, con piscina y terraza cubierta con ventiladores y luces incorporados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de lujo contemporánea y personalizada, completada en 2015 y perfectamente mantenida, se encuentra ubicada en el barrio muy solicitado de Roads, que ofrece una mezcla rara de vida residencial pacífica y conveniencia excepcional a Brickell, Downtown, Key Biscayne, MAST Academy y escuelas privadas de élite. Diseñada para la comodidad y el estilo, la casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con una sala de estar de tamaño extra, una cocina espaciosa, un comedor y un dormitorio para invitados y un baño completo en la planta baja. Arriba, se encontrarán 3 dormitorios adicionales, incluyendo la suite principal con un bidé, una bañera de hidromasaje y un área de estar, un rellano y dos terrazas, con cada dormitorio que ofrece su propio baño completo y un espacio generoso para armarios. La luz natural abundante llena el interior a través de numerosas puertas de vidrio correderas de piso a techo, mientras que las puertas interiores de madera maciza agregan calor y calidad en toda la casa. El jardín trasero es ideal para relajarse o entretener, completo con una piscina y una terraza cubierta con ventiladores incorporados en el techo y luces. Las comodidades modernas incluyen luces de porche controladas por inteligencia artificial, timbre de puerta Ring y control de clima Google Nest. El agente que anuncia la propiedad también es el dueño.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 471 SW 30th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
