Apartamento en venta en 9856 Marina Boulevard 1329, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A12048266

📍 9856 Marina Boulevard 1329, Boca Raton, FL 33428

$119,000.00
2 Dorm.
2 Baños
936 Sqft / 86.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor disponible
  • 2 habitaciones y 2 baños con vestidor en suite principal
  • Vista tranquila al jardín desde el balcón con pantalla
  • Ubicación a 20 minutos de la playa y cerca de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible! Descubra el potencial de esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en la muy deseada comunidad 55+ Sandalfoot de West Boca Raton. Esta casa ofrece una oportunidad excepcional para que un comprador actualice y personalice el espacio para que coincida con su propio estilo y visión mientras construye equidad instantánea. El plano de piso con habitaciones divididas está lleno de luz natural y presenta una suite principal de tamaño generoso completa con un vestidor y un baño privado en suite. La segunda habitación y el baño completo brindan comodidad y privacidad para los invitados. Disfrute de vistas tranquilas al jardín desde el balcón con pantalla, creando el lugar perfecto para relajarse y desconectar. Los residentes disfrutan de una comunidad bien mantenida con acceso a ascensor, almacenamiento adicional, estacionamiento asignado, amplio estacionamiento para invitados, una lavandería cercana y una piscina y spa de agua salada con calefacción a solo pasos de la unidad. Idealmente ubicada a solo 20 minutos de la playa, este condominio ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, campos de golf, supermercados y carreteras principales. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, esta es una oportunidad fantástica para crear su hogar soñado en una de las comunidades 55+ más convenientes de West Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²
Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,880.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9856 Marina Boulevard 1329, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH THREE CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH THREE COND UNIT 1329 BLDG REDWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731030011329

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakstead Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 3:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9856
Número de la Unidad: 1329
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 44''
Longitud: W81° 47' 53.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048266 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048266
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