Terreno en venta en 12010 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12048378
12010 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Proyecto con planos del sitio aprobados al 100%
- 8 unidades de mercado con 2 dormitorios y 2 baños cada una
- Opciones de venta como condominios individuales o como viviendas en hilera
- Ubicación cerca de un proyecto de reurbanización de $1 mil millones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Proyecto con planos del sitio aprobados al 100 por ciento. Ocho unidades de mercado a tasa completa con ocho espacios de estacionamiento de dos dormitorios y dos baños cada una que pueden ser vendidas como condominios individuales si se desea. Línea de agua de ocho pulgadas y alcantarilla de doce pulgadas que limita con la propiedad y lista para conectarse sin necesidad de extensiones costosas. Segunda opción para cinco viviendas en hilera individuales para la venta. Tercera opción para veinticinco unidades en seis pisos que fue aprobada en la pre-solicitud con el departamento de planificación si el comprador está interesado. A pocas cuadras del proyecto de reurbanización de mil millones de dólares Southplace City Center una ciudad dentro de una ciudad que cuenta con cinco mil unidades residenciales quinientos mil pies cuadrados de espacio comercial y un hotel. Hay mucho desarrollo en planificación dentro de dos cuadras ver foto. No se encuentra en una zona de inundación. Por favor envíeme un correo electrónico para obtener una copia del plano del sitio completo. PRECIO MÁS BAJO POR PIE CUADRADO PARA ESTA ZONIFICACIÓN EN 33177 O 33170. MEMORANDO DE OFERTA EN ARCHIVOS ADJUNTOS
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12010 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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