Terreno en venta en 3644 SW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12048446
3644 SW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única parcela de tierra vacante en el vecindario residencial de Sunset
- Ofrece 8,939 pies cuadrados en la Ciudad de Fort Lauderdale
- No se encuentra en zona de inundación, no se requiere seguro contra inundaciones
- No hay Asociación, no hay restricciones de la HOA para trabajar alrededor, lo que le da la libertad de llevar su visión a la vida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única parcela de tierra vacante en el vecindario residencial de Sunset. Ofrece 8,939 pies cuadrados en la Ciudad de Fort Lauderdale. No se encuentra en zona de inundación, no se requiere seguro contra inundaciones. No hay Asociación, no hay restricciones de la HOA para trabajar alrededor, lo que le da la libertad de llevar su visión a la vida. Las líneas laterales de agua y alcantarillado de la ciudad ya están cerradas en la propiedad, lo que ayuda a agilizar el proceso de desarrollo, un comienzo significativo que reduce tanto el costo como el plazo para quien construya aquí. Aproveche la exclusividad para crear una residencia personalizada en un vecindario tranquilo establecido que está ubicado en el centro. Oportunidades como esta no aparecen a menudo. Cuando se vende la última parcela vacante en un vecindario, ¡se ha ido! (Zonificada como RS-8 Residencial Unifamiliar)
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3644 SW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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