Casa adosada (townhouse) en venta en 933 NE 24th Avenue 169, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12048450
933 NE 24th Avenue 169, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y planta abierta ideal para la vida moderna y el entretenimiento
- Acceso directo a un parque escénico con senderos para caminar, parque infantil, parque para perros, estaciones de fitness y cancha de baloncesto
- Comunidad con piscina climatizada, sauna, clubhouse con instalaciones de cocina y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la mezcla perfecta de lujo y comodidad en esta casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada en una ubicación privilegiada. Luminosa y lista para mudarse, esta hermosa casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una planta abierta ideal para la vida moderna y el entretenimiento. La suite principal ampliada ofrece un gran vestidor y un baño bellamente actualizado. Salga al exterior a su patio privado ampliado con acceso directo a un parque escénico que cuenta con senderos para caminar, un parque infantil, un parque para perros, estaciones de fitness y una cancha de baloncesto. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina climatizada, un sauna, un clubhouse con instalaciones de cocina y canchas de tenis. Dos espacios de estacionamiento designados están convenientemente ubicados directamente frente a la unidad. Otros puntos destacados incluyen un techo nuevo (2024) y una ubicación inmejorable a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, el parque y casino Gulfstream, tiendas, restaurantes, autopistas principales y casas de culto. Una oportunidad rara de poseer una casa lista para entrar en una de las comunidades más deseables de la zona. La unidad está alquilada hasta el 14 de enero de 2027 por $4500.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 933 NE 24th Avenue 169, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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