Casa adosada (townhouse) en venta en 12918 NW 23rd Place, Miami, FL 33167 con MLS-A12048485

📍 12918 NW 23rd Place, Miami, FL 33167

$449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente precio en Westview
  • Casa adosada construida en 2023 con 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Diseño abierto y moderno, lista para mudarse
  • Comunidad con portón y acceso conveniente a Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor precio - Valor excepcional en Westview. Esta casa adosada, construida en 2023 y mantenida con gran cuidado, ofrece 3 amplias habitaciones, 2.5 baños y un diseño abierto y moderno pensado para el estilo de vida actual. Lista para mudarse y prácticamente nueva, esta vivienda brinda una gran oportunidad de adquirir una propiedad en la comunidad con portón de Westview. Disfrute de la comodidad de estar a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a 30 minutos del Centro de Miami y Brickell, con fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y conveniencias cotidianas. Ideal para compradores primerizos, familias o inversores que buscan una propiedad más nueva en Miami. Westview ofrece acceso con portón y una comunidad bien planificada que combina comodidad, conveniencia y valor. No pierda esta oportunidad al nuevo precio. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 7:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,551 Sqft / 144.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,013.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12918 NW 23rd Place, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $226.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GOLF PARK SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 6 BLK 48 LOT SIZE 1960 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270344850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrie P. Meek / Westview K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 10:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 12918
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 31.2''
Longitud: W81° 45' 43.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048485
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