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Casa adosada (townhouse) en venta en 12117 NW 23rd Court, Miami, FL 33167 con MLS-A12084476

📍 12117 NW 23rd Court, Miami, FL 33167

$495,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,483 Sqft / 137.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 2 pisos construida en 2023
Luminoso y espacioso plano de concepto abierto
Patio trasero privado para relajarse o entretener al aire libre
Comunidad con portón y seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante, como nueva casa adosada de 2 pisos construida en 2023, ubicada en la deseable comunidad con portón Westview. Esta casa moderna presenta un luminoso y espacioso plano de concepto abierto en la planta principal, con una cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una cómoda barra de snacks. El área de estar fluye sin interrupciones hacia un patio trasero privado, perfecto para relajarse o para entretenimiento al aire libre. Los 3 dormitorios están ubicados de forma privada en la segunda planta. Disfrute de amenidades de estilo resort en la comunidad, incluyendo un clubhouse, piscina, gimnasio, parque infantil, parque para perros y la tranquilidad de una comunidad con portón y seguridad de guardia 24/7. Idealmente ubicada cerca del Miami Dade College, autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Miami, Aventura, centros comerciales, restaurantes y escuelas. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de bajo mantenimiento, esta es su casa. Lista para mudarse y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,483 Sqft / 137.78 m²

Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 0

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 0

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,467.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12117 NW 23rd Court, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $336.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW GARDENS APARTMEN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 9 BLK 25 LOT SIZE 2091 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110- &-032-0020

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270342490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Levy Virtual Instruction Program-lv

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 12117

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33167

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 4.3''

Longitud: W81° 45' 41''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084476

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,494

Valor Promedio de Vivienda $341,300

Renta Promedio $1,345/mes

Edad Promedio 39 años

Población 23,209

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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