Casa en venta en 301 SW 65th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12048490
301 SW 65th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Techo nuevo con garantía de 10 años de mano de obra y 25 años de garantía del fabricante
- Ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán instaladas en junio de 2022
- Sistema de aire acondicionado nuevo con garantía transferible de 10 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Pembroke Pines que presenta numerosas mejoras recientes que brindan comodidad, estilo y tranquilidad. Esta casa bien mantenida incluye ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán instaladas en junio de 2022. También se instaló un techo nuevo en 2022 y viene con una garantía de mano de obra de 10 años y una garantía del fabricante de 25 años sobre los materiales. Actualizaciones principales adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque (2023), lavadora y secadora (2023), y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2025 con garantía transferible de piezas y mano de obra de 10 años. El baño de invitados fue remodelado bellamente en 2025, mientras que la sala de sol fue completamente renovada en 2024, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. La casa entera fue pintada recientemente, tanto por dentro como por fuera en 2025, dándole una sensación limpia y moderna. Con tantas mejoras valiosas ya completadas, esta casa lista para mudarse es una oportunidad excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya, programa tu visita privada hoy antes de que se vaya! EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ EL 2% EN LOS COSTOS DE CIERRE!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 SW 65th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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