Apartamento en venta en 10014 Hammocks Boulevard 204-4, Miami, FL 33196 con MLS-A12048491

📍 10014 Hammocks Boulevard 204-4, Miami, FL 33196

$335,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad deseable
  • Pisos de losa y madera en una distribución de dos niveles
  • Acceso a lagos, senderos para caminar y andar en bicicleta, club, piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico y áreas comunes bien mantenidas
  • Ubicación ideal cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes, Hospital Bautista y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Blossoms en The Hammocks, donde la comodidad, el espacio y el estilo de vida se unen en una de las comunidades más deseables de Kendall. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños, de dos niveles, ofrece aproximadamente 1,350 pies cuadrados con una distribución de niveles separados pensada, pisos de losa y madera, y dos generosas suites principales en el piso de arriba, cada una con su propio baño y balcón privado. El nivel principal ofrece un área de estar y comedor cómoda, cocina con comedor, medio baño y un flujo acogedor para la vida diaria o para entretener. Disfrute del estilo de vida de The Hammocks con acceso a lagos, senderos para caminar y andar en bicicleta, club, piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico, tenis, y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes, Hospital Bautista y carreteras principales. Una oportunidad maravillosa para ser propietario en una comunidad conocida por sus alrededores pacíficos y la vida conveniente en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,539.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10014 Hammocks Boulevard 204-4, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $383.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BLOSSOMS AT THE HAMMOCKS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLOSSOMS AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 204-4 UNDIV 0.01316% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14660-497 OR 15185-2246 0891 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040580360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hammocks
Número de Calle: 10014
Número de la Unidad: 204-4
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 22.7''
Longitud: W81° 33' 17.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa