Apartamento en venta en 10014 Hammocks Boulevard 204-4, Miami, FL 33196 con MLS-A12048491
10014 Hammocks Boulevard 204-4, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad deseable
- Pisos de losa y madera en una distribución de dos niveles
- Acceso a lagos, senderos para caminar y andar en bicicleta, club, piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico y áreas comunes bien mantenidas
- Ubicación ideal cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes, Hospital Bautista y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Blossoms en The Hammocks, donde la comodidad, el espacio y el estilo de vida se unen en una de las comunidades más deseables de Kendall. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños, de dos niveles, ofrece aproximadamente 1,350 pies cuadrados con una distribución de niveles separados pensada, pisos de losa y madera, y dos generosas suites principales en el piso de arriba, cada una con su propio baño y balcón privado. El nivel principal ofrece un área de estar y comedor cómoda, cocina con comedor, medio baño y un flujo acogedor para la vida diaria o para entretener. Disfrute del estilo de vida de The Hammocks con acceso a lagos, senderos para caminar y andar en bicicleta, club, piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico, tenis, y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes, Hospital Bautista y carreteras principales. Una oportunidad maravillosa para ser propietario en una comunidad conocida por sus alrededores pacíficos y la vida conveniente en Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10014 Hammocks Boulevard 204-4, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
