Oficina en renta en 3801 N University Drive 313, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12048514
3801 N University Drive 313, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 969 pies cuadrados de oficina en el segundo piso
- Suite con área de recepción y múltiples oficinas privadas
- Ubicación central en un centro comercial bien mantenido con acceso conveniente y amplio estacionamiento
- Contrato de arrendamiento triple neto con cargo adicional de $10 por pie cuadrado por mantenimiento de áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Suite 313 ofrece 969 pies cuadrados de espacio de oficina en el segundo piso disponible para arrendar en 3801 Norte Avenida Universidad en Sunrise, FL. La suite está equipada con un área de recepción y múltiples oficinas privadas, lo que la hace ideal para usuarios de oficinas profesionales, médicos, administrativos, de bienestar o basados en servicios. Ubicada en un centro comercial bien mantenido directamente en la concurrida Avenida Universidad, la propiedad ofrece acceso conveniente, amplio estacionamiento en el sitio y una ubicación central cerca de Walmart, Harbor Freight, restaurantes y otros conductores de tráfico diario. Este es un contrato de arrendamiento triple neto, hay un cargo adicional de $10 por pie cuadrado por mantenimiento de áreas comunes sobre la renta base.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 N University Drive 313, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
