Oficina en renta en 3801 N University Drive 313, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12048514
3801 N University Drive 313, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La suite 313 ofrece 969 metros cuadrados de espacio de oficina en el segundo piso para alquilar
- La propiedad se encuentra en un centro comercial bien mantenido en la avenida University Drive
- Cuenta con recepción y múltiples oficinas privadas
- Ofrece acceso conveniente y estacionamiento amplio en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La suite 313 ofrece 969 metros cuadrados de espacio de oficina en el segundo piso para alquilar en 3801 N Avenida University Drive en Sunrise, FL. La suite está construida con un área de recepción y múltiples oficinas privadas, lo que la hace ideal para oficinas profesionales, médicas, administrativas, de bienestar o usuarios basados en servicios. Ubicada en un centro comercial bien mantenido directamente en la concurrida avenida University Drive, la propiedad ofrece acceso conveniente, estacionamiento amplio en el sitio y una ubicación central cerca de Walmart, Harbor Freight, restaurantes y otros generadores de tráfico diario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 N University Drive 313, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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