Oficina en renta en 200 S Andrews Avenue 503, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12048526
200 S Andrews Avenue 503, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de oficinas espaciosa y moderna en el 5to piso
- 8 oficinas privadas y sala de conferencias de vidrio de suelo a techo
- 2 plazas de estacionamiento incluidas en el alquiler
- Arrendamiento bruto modificado a $24 por pie cuadrado más CAM
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suite de oficinas espaciosa y moderna en el 5to piso de Museum Plaza, un edificio de oficinas de Clase A de 11 pisos, a solo 2 cuadras del Tribunal del Condado de Broward. Convenientemente ubicado en el centro de Fort Lauderdale, en la avenida S Andrews entre la avenida E Las Olas y la calle SE 2nd. Museum Plaza está muy bien mantenido. Cuenta con un vestíbulo seguro con un conserje increíble, además de 2 plazas de estacionamiento en el garaje subterráneo, que están incluidas en el alquiler. La unidad 500 cuenta con 8 oficinas privadas, una zona de recepción, estaciones de trabajo, un baño privado, una cocina de trabajo privada y una sala de conferencias con paredes de vidrio de suelo a techo que debes ver. Arrendamiento bruto modificado - $24 por pie cuadrado más CAM. Los impuestos, el agua e incluso la electricidad están incluidos. El inquilino solo es responsable de internet/cable, teléfono y limpieza. Gran propietario en el sitio. Garaje de estacionamiento justo al otro lado de la calle para estacionamiento adicional. Los muebles en las fotos no están incluidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 S Andrews Avenue 503, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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