Oficina en renta en 200 S Andrews Avenue 503, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12048526
200 S Andrews Avenue 503, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para alquilar espacio de oficina de alta calidad en el corazón del centro de Fort Lauderdale en un edificio de clase A prestigioso
- Suite de oficina de lujo de aproximadamente 2,400 pies cuadrados con seis amplias oficinas ejecutivas y áreas comunes
- Ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural y vistas impresionantes del centro de la ciudad
- Estacionamiento público amplio disponible en las cercanías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para alquilar espacio de oficina de alta calidad en el corazón del centro de Fort Lauderdale en un edificio de clase A prestigioso. Esta suite de oficina de lujo de aproximadamente 2,400 pies cuadrados ha sido recientemente remodelada y cuenta con seis amplias oficinas ejecutivas, una sala de conferencias, una sala de archivos, un área de recepción, una cocina pequeña y un gran espacio abierto de trabajo. Las ventanas de piso a techo proporcionan abundante luz natural y vistas impresionantes del centro de la ciudad. Estacionamiento público amplio está disponible en las cercanías. Arrendamiento Triple Net (NNN). Los gastos NNN son aproximadamente 21,00 dólares por pie cuadrado. El inquilino es responsable de los impuestos sobre la propiedad, el seguro y el mantenimiento del área común. Por favor, proporcione el uso comercial propuesto para la revisión y aprobación del propietario.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 S Andrews Avenue 503, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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