Apartamento en venta en 15770 SW 106th Terrace 106, Miami, FL 33196 con MLS-A12048557
15770 SW 106th Terrace 106, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja
- Ubicación ideal en el corazón de Kendall
- Acceso a diversas comodidades comunitarias, como piscina y canchas de tenis
- Excelente oportunidad para propietarios y arrendadores debido a su gran potencial de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, lista para mudarse, idealmente ubicada en el corazón de Kendall. Esta residencia acogedora ofrece la comodidad de vivir en planta baja con un diseño funcional, áreas de estar amplias y mucha luz natural. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, estés reduciendo el tamaño de tu hogar o busques una oportunidad de inversión, esta casa ofrece un valor excepcional. Disfruta de una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, canchas de tenis, un clubhouse y terrenos ajardinados. Con la asociación de propietarios cubriendo el agua, el alcantarillado y el control de plagas, los propietarios tienen tranquilidad. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calidad y autopistas principales, incluyendo la autopista de Florida, esta casa tiene todo lo que necesitas al alcance de la mano. Con la posibilidad de alquilar de inmediato, es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores que buscan una propiedad con un gran potencial de alquiler. No te pierdas la oportunidad de poseer este excepcional condominio en Kendall en una ubicación muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15770 SW 106th Terrace 106, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
