Dúplex en venta en 3515-3517 SW 91st Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12048708
3515-3517 SW 91st Avenue, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en un dúplex en el corazón de Miami
- Ubicada en el muy deseable área de Westchester
- La propiedad cuenta con una residencia principal de 4 dormitorios y 3 baños, y una segunda residencia de 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad ha sido completamente remodelada con detalles de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional en un dúplex se encuentra en el corazón de Miami. Ubicada en el muy deseable área de Westchester, esta versátil propiedad de dúplex ofrece un excelente potencial de producción de ingresos para inversores o ocupantes propietarios por igual. La propiedad cuenta con una amplia residencia principal de 4 dormitorios y 3 baños, y una residencia separada de 2 dormitorios y 1 baño, lo que proporciona flexibilidad y fuertes oportunidades de alquiler. Completely remodelada en toda la propiedad, esta propiedad cuenta con encimeras de granito en la cocina, electrodomésticos nuevos, ventanas de impacto, cocinas y baños actualizados, y un amplio área de estar diseñada para una vida cómoda. La residencia trasera en 3515 cuenta con una suite principal privada con un vestidor y un baño principal bellamente actualizado. Al salir, se puede disfrutar de un patio trasero cercado con una piscina remodelada impresionante para 3515, un área de patio y completa privacidad para ambas residencias. Esta es su oportunidad para asegurar un activo de alto valor en uno de los barrios más buscados de Westchester. Oportunidades como esta no duran, así que programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3515-3517 SW 91st Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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