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Casa en venta en 12303 SW Roma Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-A12048846

📍 12303 SW Roma Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$615,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,734 Sqft / 346.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completos
La casa tiene una superficie de 3,734 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
La cocina está diseñada de manera hermosa y fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor
La propiedad cuenta con un patio cubierto con vistas al amplio jardín trasero con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en esta impresionante casa de agua de 2024 en la muy solicitada comunidad de Central Park de Port Saint Lucie. Ofreciendo 5 dormitorios, 3 baños completos y 3,734 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa cuenta con un diseño de concepto abierto brillante perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La amplia sala de estar se destaca por una pared de acento de listones de madera personalizados con almacenamiento incorporado, mientras que la iluminación de diseño mejorada en toda la propiedad agrega un toque moderno. La hermosamente diseñada cocina fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor, con puertas de vidrio corredizas que se abren a un patio cubierto con vistas al amplio jardín trasero con vistas al agua con suficiente espacio para agregar una piscina. Un dormitorio en el primer piso y un baño completo proporcionan la configuración perfecta para invitados o vida multigeneracional, mientras que arriba la amplia suite principal ofrece un lujoso baño en suite y un generoso vestidor. Combinando acabados modernos, diseño funcional y un entorno de agua de alta gama, esta casa lista para mudarse es la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,734 Sqft / 346.90 m²

Área Construida: 4,718 Sqft / 438.32 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago

Longitud del frente: 50

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,740.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12303 SW Roma Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $38.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Central Park

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (PB 92-11) LOT 289

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270003210004

Zonificación: Planned

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Roma

Número de Calle: 12303

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 39.3''

Longitud: W81° 32' 58.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048846

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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