Casa en venta en 11773 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26059064

📍 11773 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$590,990.00
3 Dorm.
2 Baños
2,301 Sqft / 213.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina climatizada
  • 3 dormitorios + estudio, 2 baños, garaje para 2 autos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor personalizado
  • Sistema solar de 21 kW totalmente pagado, sin arrendamiento ni gravamen

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa con piscina climatizada, donde el lujo, la eficiencia y el diseño considerado se combinan en esta residencia de 3 dormitorios + estudio, 2 baños, garaje para 2 autos, con 2,301 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado. Construida en 2021 con ventanas y puertas de impacto, esta casa lista para mudarse cuenta con aproximadamente $268,000 en mejoras posteriores a la construcción, ofreciendo un valor excepcional, artesanía y calidad en todo su interior. Al entrar, te recibe un amplio vestíbulo mejorado con detalles de shiplap a medida, estableciendo el tono para los acabados elegantes encontrados en toda la casa. El plano de concepto abierto está anclado por una impresionante cocina de diseñador que presenta encimeras de cuarzo Taj Mahal, gabinetes mejorados, campana de yeso a medida, gabinetes de isla envolvente, acabados premium y abundante espacio de trabajo, creando el lugar perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Situada de forma privada en la parte trasera de la casa, la amplia suite principal sirve como un verdadero refugio, con vistas al estilo resort de la piscina a través de grandes ventanas que llenan la habitación con luz natural. El lujoso baño en suite cuenta con doble tocador, ducha walk-in de gran tamaño, armario de ropa de gran tamaño y sistemas de vestidor personalizados que maximizan tanto la belleza como la funcionalidad. El amplio salón se inunda de luz natural y exhibe un techo de bandeja dramático acentuado con detalles de lengüeta y ranura y vigas de madera, pisos de losa de vinilo de lujo y vistas sin interrupciones de la piscina climatizada. Un estudio dedicado con gabinetes empotrados a medida proporciona el espacio de oficina en casa o espacio de vida flexible perfecto, mientras que el cuarto de lavado mejorado ofrece gabinetes adicionales, espacio de trabajo en encimera, soluciones de almacenamiento a medida, acentos de shiplap de diseñador y numerosos acabados de alta gama que elevan la vida cotidiana. Sal a tu retiro privado en el patio trasero con una piscina de estilo resort climatizada completa con una bomba de eficiencia energética mejorada, cerca de seguridad para la piscina, iluminación exterior y paisajismo profesionalmente mejorado. El patio trasero privado ofrece el escenario perfecto para el entretenimiento, la relajación o disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida durante todo el año. Una de las características más impresionantes de la casa es el sistema de energía solar de 21 kW totalmente pagado sin arrendamiento y sin gravamen, proporcionando una eficiencia energética excepcional mientras soporta las demandas eléctricas de la casa, incluida la calefacción de la piscina, la carga de vehículos eléctricos y el uso diario del hogar. Las mejoras adicionales incluyen una estación de carga para vehículos eléctricos, sistema de almacenamiento en el garaje y un elevador de soporte eléctrico para el garaje. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, haciendo de esta casa una oportunidad verdaderamente llave en mano. La HOA incluye cuidado del césped, riego, cable TV, internet, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, un club con centro de fitness, una piscina comunitaria de estilo resort y jacuzzi. Perfectamente ubicada en un terreno privado y a poca distancia a pie del corazón de Tradition, disfrutarás de acceso conveniente a restaurantes populares, compras, entretenimiento, instalaciones médicas, parques y eventos comunitarios durante todo el año, ofreciendo la combinación ideal de vida de lujo y conveniencia cotidiana.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,990.00
Precio original en que se listó: $590,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,301 Sqft / 213.77 m²
Área Construida: 4,444 Sqft / 412.86 m²
Área del lote: 8,625 Sqft / 801.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Calefacción solar
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Lleno, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Dahlia
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,231.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11773 SW Lyra Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,383.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Manderlie (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Nombre de la asociación 2: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Manderlie
Teléfono de la asociación: 772-600-8900
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MATTAMY AT SOUTHERN GROVE PLAT 1 (PB 84-10) LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431650200410002
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lyra
Número de Calle: 11773
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 18.4''
Longitud: W81° 34' 2.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW