Casa en venta en 16125 SW 149th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12048852
16125 SW 149th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2024
- Ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos
- Cuenta con un den versátil y 2,324 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Ubicada en la deseable comunidad de Salerno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2024, esta hermosa casa mantenida ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, un den versátil y 2,324 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El plano de piso de concepto abierto presenta una cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central, abundante cabinetería y áreas de estar y comedor espaciosas que son perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. Un dormitorio en el primer piso y un baño de cabina completo proporcionan una configuración ideal para invitados o vivienda multigeneracional, mientras que el den adyacente se puede convertir fácilmente en un segundo dormitorio abajo, oficina en casa o sala de juegos. Arriba, la amplia suite principal ofrece un vestidor y un baño en-suite privado, junto con dormitorios adicionales de tamaño generoso. La casa también cuenta con un garaje para dos coches y un patio trasero privado con espacio para relajarse, entretener o crear su propio refugio al aire libre. Idealmente ubicada en la deseable comunidad de Salerno, esta casa proporciona acceso conveniente a excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16125 SW 149th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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