Negocio Minorista en venta en 260 Crandon Boulevard A51, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12048951
260 Crandon Boulevard A51, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina altamente visible en The Square.
- Situada estratégicamente en la entrada principal del centro comercial.
- Exposición excepcional a lo largo de Crandon Boulevard, el principal corredor comercial de la isla.
- The Square, centro comercial al aire libre con 55 unidades y mezcla diversa de inquilinos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara para adquirir una unidad de esquina altamente visible en The Square, uno de los centros comerciales más establecidos de Key Biscayne. Situada estratégicamente en la entrada principal de la plaza, la propiedad ofrece exposición excepcional a lo largo de Crandon Boulevard, el principal corredor comercial de la isla. The Square es un vibrante centro comercial al aire libre con 55 unidades y una diversa mezcla de inquilinos de restaurantes, boutiques, salones y oficinas profesionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 260 Crandon Boulevard A51, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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