Casa en venta en 67 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A12048977
67 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño moderno con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Espacios interiores contemporáneos con altura de techo de 11 pies
- Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y una isla de tamaño extra
- Patio trasero privado con terraza cubierta, cocina de verano, área de descanso, piscina y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El diseño moderno se encuentra con una vida interior y exterior sin esfuerzo en esta RESIDENCIA TOTALMENTE NUEVA de Miami Shores que ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños a través de espacios brillantes y contemporáneos con una altura de techo de 11 pies. El interior de concepto abierto está lleno de luz natural y está anclado por una cocina de diseño elegante con electrodomésticos de alta gama, y una isla de tamaño extra. Las puertas de vidrio de piso a techo se abren a un patio trasero privado que cuenta con una terraza cubierta con cocina de verano, área de descanso, piscina y spa, perfecto para una vida sin esfuerzo en el sur de la Florida. Los dormitorios espaciosos y los acabados modernos proporcionan comodidad y flexibilidad, todo situado en un lote de 9,150 pies cuadrados que ofrece privacidad y espacio para disfrutar. Idealmente ubicada cerca de las mejores escuelas privadas, incluyendo la Escuela Country Day de Miami, la Escuela Cushman y la Escuela Católica St. Rose of Lima, esta casa ofrece lujo y comodidad en uno de los barrios más deseables de Miami Shores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 67 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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