Apartamento en venta en 101 SW 132nd Way 112J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12049008
101 SW 132nd Way 112J, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de planta baja con vistas al campo de golf
- 2 dormitorios y 1.5 baños
- Unidad lista para personalizar y terminar
- Oportunidad de compra por debajo del precio de una unidad renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oferta especial para inversores con vistas al campo de golf! Oportunidad rara de completar y personalizar este condominio de planta baja con 2 dormitorios y 1.5 baños en la deseable comunidad 55+ de Century Village Pembroke Pines. La unidad ha pasado por remediación de moho y reemplazo extenso de paneles de yeso, y el evaporador de aire acondicionado y la canalización han sido reemplazados. Gran parte del trabajo de paneles de yeso ya está completado, proporcionando un importante avance para el próximo propietario. El interior está listo para su finalización y personalización, con la cocina requiriendo construcción junto con pisos, gabinetes, electrodomésticos, accesorios y toques finales en toda la propiedad. Disfrute de vistas tranquilas al campo de golf directamente desde esta unidad de planta baja y todas las amenidades por las que Century Village es conocido, incluyendo club social, centro de fitness, piscinas, transporte, actividades sociales, tenis, pickleball, teatro y más. La propiedad se vende en su estado actual. El comprador será responsable de completar el trabajo restante y obtener todos los permisos requeridos y aprobaciones de la Asociación para futuras mejoras. Una oportunidad única para comprar por debajo del precio de una unidad completamente renovada y terminarla a su propio gusto y presupuesto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 SW 132nd Way 112J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
