Apartamento en venta en 13621 Deering Bay Drive 502, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12049058

📍 13621 Deering Bay Drive 502, Coral Gables, FL 33158

$2,299,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,972 Sqft / 276.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la exclusiva comunidad con portón de Deering Bay
  • Ofrece vistas de la línea del cielo de la ciudad, el campo de golf y la piscina de estilo resort
  • Cuenta con tres dormitorios amplios con baño en suite y un baño para invitados
  • Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y un espacio para carrito de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su hogar en el cielo en la exclusiva comunidad con portón de Deering Bay. Perfectamente posicionada en la codiciada línea 02 del edificio Milano, esta residencia muestra vistas de la línea del cielo de la ciudad, el campo de golf y la piscina de estilo resort. Esta casa llena de luz, perfectamente mantenida, ofrece tres dormitorios amplios con baño en suite y un baño para invitados, elegantes pisos de mármol en las áreas principales de vivir y alfombras en los dormitorios, un foyer de entrada de ascensor privado y techos de 10 pies de altura que realzan el sentido del espacio y el lujo. La hermosamente equipada cocina de granito con isla central y electrodomésticos Thermador fluye sin esfuerzo hacia las áreas de vivir y comer expansivas, ideales tanto para la vida diaria como para la entretenida sofisticada. Las mejoras recientes incluyen nuevas puertas de impacto para huracanes y ventanas de impacto, que proporcionan tanto estilo como tranquilidad. Milano Deering Bay ofrece un estilo de vida refinado con un lobby elegante, sala social, piscina de estilo resort y área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico y suite para invitados de estilo hotel. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, un espacio para carrito de golf y una unidad de almacenamiento. La slips de barco está disponible por separado, el propietario asistirá. Las cuotas trimestrales son: Milano 8.589,91 y Asociación Maestra 781,19. La información de la evaluación está disponible a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,299,000.00
Precio original en que se listó: $2,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $773.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,972 Sqft / 276.11 m²
Área Construida: 2,972 Sqft / 276.11 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 13
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,224.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13621 Deering Bay Drive 502, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Compra de Membresía de Golf
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MILANO AT DEERING BAY CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILANO AT DEERING BAY CONDO UNIT 502 UNDIV 2.1191% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21430-0769 COC 22086-0113 02 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240170140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Deering Bay
Número de Calle: 13621
Número de la Unidad: 502
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 15.6''
Longitud: W81° 42' 32.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa