Casa en venta en 13840 SW 74th Avenue, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A12095944

📍 13840 SW 74th Avenue, Palmetto Bay, FL 33158

$1,850,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,105 Sqft / 288.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Oficina y piscina climatizada
  • Generador para toda la casa
  • Amplio patio con árboles frutales y cobertizo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu casa de ensueño en Palmetto Bay, la Villa de Parques. Cerca de las escuelas públicas y privadas de alta calificación, esta gema remodelada cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y una oficina, ofreciendo la combinación perfecta de espacio y funcionalidad. Disfruta la tranquilidad con un generador para toda la casa y el lujo de una piscina climatizada. Una cocina abierta grande con desayunador y asientos de barra es el sueño de un chef, con electrodomésticos de primera calidad, incluida una cocina de gas. Una sala de estar grande y un comedor espacioso ofrecen amplio espacio para entretener grandes reuniones familiares. El garaje con aire acondicionado ofrece comodidad y amplio estacionamiento, además de la entrada circular. Un gran patio con un patio cubierto grande y varios árboles frutales y un cobertizo crea un oasis sereno para relajarse y entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,105 Sqft / 288.46 m²
Área Construida: 4,207 Sqft / 390.84 m²
Área del lote: 17,892 Sqft / 1662.22 m²
Dimensiones del lote e información: 125 x 142
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,451.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13840 SW 74th Avenue, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINE MNR ESTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 55 40 PINE MANOR ESTS PB 71-44 LOT 9 BLK 1 LOT SIZE 126.420 X 142 F/A/U 30-5023-011-0090
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350230110090
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fort Mccoy School (k-8)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:45 am
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 13840
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 30.4''
Longitud: W81° 41' 9.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095944 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095944
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