Dúplex en venta en 329 W 18th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12049070
329 W 18th Street, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Hialeah
- Propiedad de tres unidades, con dos unidades actualmente ocupadas y una unidad disponible
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas, compras, restaurantes y transporte público
- Estacionamiento amplio y fuerte demanda de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Hialeah. Propiedad de tres unidades bien mantenida, que cuenta con tres unidades separadas, con dos unidades actualmente ocupadas y una unidad disponible, ideal para un propietario ocupante o un inversor que busque aumentar los ingresos por alquiler a las tasas actuales del mercado. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, escuelas, compras, restaurantes y transporte público. Estacionamiento amplio y fuerte demanda de alquiler hacen que esta sea una propiedad productora de ingresos destacada. No moleste a los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 329 W 18th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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