Apartamento en venta en 1666 W Ave 404 404, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12049084
1666 W Ave 404 404, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1,065 pies cuadrados
- Dos dormitorios y dos baños con un diseño abierto y luminoso
- Balcon con vista privada y espacio de estacionamiento cubierto asignado
- Ubicación privilegiada cerca de la bahía, el puerto de Sunset y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Uno de los edificios mejor mantenidos de South Beach. Esta amplia residencia de esquina de 1,065 pies cuadrados ofrece dos dormitorios, dos baños y un diseño abierto y luminoso con un balcón privado que rodea la propiedad, listo para tus actualizaciones personales. La vida diaria es fácil gracias a un espacio de estacionamiento cubierto asignado, almacenamiento privado y instalaciones de lavandería en cada piso. El edificio ya ha completado su recertificación de 40 años, SIRS, y revisiones estructurales, mantiene fuertes reservas y ofrece tarifas mensuales impresionantemente bajas, un valor excepcional en South Beach. Los residentes disfrutan de una gran área de piscina con abundante asiento y una sala comunitaria con cocina y baños para reuniones privadas. La ubicación es inmejorable: a pocos momentos de la bahía, el puerto de Sunset, Lincoln Road, Trader Joe's y a una corta distancia de la playa. Ubicada en el lado residencial tranquilo de South Beach, esta casa ofrece una rara combinación de tranquilidad y acceso inmediato a las mejores comodidades del vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1666 W Ave 404 404, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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