Casa en venta en Miami con MLS-A12049089

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$555,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,627 Sqft / 151.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con techo completamente nuevo de 2026
  • Sin cuotas de asociación de propietarios (HOA) y con lote de acceso en ambos lados de la calle
  • Diseño de concepto abierto que conecta las áreas de estar, comedor y cocina
  • Patio trasero completamente vallado para mayor privacidad y posibilidades al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad rara en Miami: una amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios, 2 baños con un techo completamente nuevo de 2026, sin cuotas de asociación de propietarios y un lote deseable de calle a calle con acceso desde ambos lados. Construida en 2009, esta casa cuenta con un diseño de concepto abierto que conecta de manera fluida las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Los dormitorios de tamaño generoso ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que la cocina espaciosa ofrece abundante espacio de armario y encimera. Disfruta de mayor privacidad y posibilidades al aire libre en el patio trasero completamente vallado. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias. Agenda tu visita privada hoy y descubre el espacio, la flexibilidad y las ventajas únicas que esta propiedad tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 1:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,627 Sqft / 151.15 m²
Área Construida: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área del lote: 6,950 Sqft / 645.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ORANGE RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE RIDGE PB 4-129 LOT 10 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 139 OR 18011-4870 0398 1 COC 26232-0788 02 2008 6
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fraga Premier Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049089 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049089
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