Casa en venta en Miami con MLS-A12049089
La dirección del inmueble MLS-A12049089 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con techo completamente nuevo de 2026
- Sin cuotas de asociación de propietarios (HOA) y con lote de acceso en ambos lados de la calle
- Diseño de concepto abierto que conecta las áreas de estar, comedor y cocina
- Patio trasero completamente vallado para mayor privacidad y posibilidades al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara en Miami: una amplia casa unifamiliar de 4 dormitorios, 2 baños con un techo completamente nuevo de 2026, sin cuotas de asociación de propietarios y un lote deseable de calle a calle con acceso desde ambos lados. Construida en 2009, esta casa cuenta con un diseño de concepto abierto que conecta de manera fluida las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Los dormitorios de tamaño generoso ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que la cocina espaciosa ofrece abundante espacio de armario y encimera. Disfruta de mayor privacidad y posibilidades al aire libre en el patio trasero completamente vallado. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias. Agenda tu visita privada hoy y descubre el espacio, la flexibilidad y las ventajas únicas que esta propiedad tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
