Casa en venta en 446 Windermere Drive, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12049257
446 Windermere Drive, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
- Dispone de un amplio garaje para dos coches
- Cuenta con un techo completamente nuevo instalado en mayo de 2026, lo que proporciona un valor duradero y mayor tranquilidad
- Ofrece espacio, funcionalidad y asequibilidad para aquellos que buscan su primera vivienda o expandir su cartera de inversiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cada propietario exitoso recuerda el día que encontró "la indicada". Para algunos, es el lugar perfecto para comenzar a construir recuerdos. Para otros, es la oportunidad de hacer una inversión inteligente. Esta casa de tres dormitorios y dos baños, bien valorada, ofrece ambas cosas. Situada en una parcela de esquina de tamaño superior, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil, un amplio garaje para dos coches y un techo completamente nuevo instalado en mayo de 2026, lo que proporciona un valor duradero y mayor tranquilidad. Ya sea que esté comprando su primera vivienda o expandiendo su cartera de inversiones, esta propiedad ofrece el espacio, la funcionalidad y la asequibilidad que ha estado buscando. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia, así que haga que esta sea el comienzo de su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 446 Windermere Drive, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
