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Casa en venta en 2542 Eagle Run Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12049298

📍 2542 Eagle Run Drive, Weston, FL 33327

$1,599,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,459 Sqft / 321.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con seis dormitorios y cuatro baños en un enclave con portón dentro del Country Club de Weston Hills
La propiedad ha sido remodelada de manera sustancial y cuenta con una cocina de concepto abierto con armarios blancos de estilo Shaker
Pisos de madera en las áreas de vida principales y techos con molduras de corona extensas
Patio trasero completamente vallado con patio de losas, cubierta, piscina brillante y seto de privacidad para la exclusión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible en Eagle Run, un enclave con portón dentro del Country Club de Weston Hills. Esta amplia residencia de esquina de seis dormitorios y cuatro baños ha sido remodelada de manera sustancial. Nuevo techo en 2023 con vidrio de impacto y protección contra huracanes con persianas de acordeón. Cocina de concepto abierto con armarios blancos de estilo Shaker, isla central de tamaño extra, encimeras de granito negro y mármol, y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de madera en toda la zona de vida principal, techos con volumen y molduras de corona extensas. Baño principal recién renovado con tina de barco, pisos de losa de porcelana, dos lavabos y una ducha de tamaño extra. Todos los baños renovados, pintura neutral, luminarias de luz decorativa. Patio trasero completamente vallado con patio de losas, cubierta, piscina brillante y un seto de privacidad para la exclusión. A minutos del Centro de la Ciudad de Weston, el golf de Weston Hills y la Interestatal 75. Las casas de este tamaño y condición en Weston Hills se venden rápidamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00

Precio original en que se listó: $1,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,459 Sqft / 321.35 m²

Área Construida: 4,328 Sqft / 402.08 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,723.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2542 Eagle Run Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: Weston Hills

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eagle Run

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 - PARCELS F,G,H,I-1, I-2,I-3,I-4,K-1,K-2 156-23 B LOT 46 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503913032930

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:37 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eagle Run

Número de Calle: 2542

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 50''

Longitud: W81° 36' 7.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049298

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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