Casa en venta en 1664 VICTORIA POINTE Lane, Weston, FL 33327 con MLS-B26063146
1664 VICTORIA POINTE Lane, Weston, FL 33327
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños
- pisos de losa en toda la propiedad
- comunidad con portón y cuotas de mantenimiento bajas
- patio privado con piscina climatizada y bañera de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1664 Victoria Pointe Ln, una hermosa casa de 5 dormitorios y 5 baños con más de 4,000 pies cuadrados de espacio de vida amplio. Ubicada en una comunidad con portón deseable con cuotas de mantenimiento bajas, esta casa cuenta con un plano de piso abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de su patio privado con pantalla que da a la piscina climatizada en el suelo y la relajante bañera de hidromasaje. Con espacios de vida generosos, un flujo interior-exterior excepcional y un entorno comunitario principal, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, privacidad y vida en Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,795,000.00
Precio original en que se listó:
$1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$445.74
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de agosto de 2026 12:00 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Otro
Medidas
Área Habitable:
4,027 Sqft / 374.12 m²
Área Construida:
5,053 Sqft / 469.44 m²
Dimensiones del lote e información:
15386
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.35
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Accesibilidad:
Puertas accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril
Modelo del constructor:
FLORENCE
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,690.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1664 VICTORIA POINTE Lane, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$740,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
7
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
SECTOR 7-PARCEL W
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
North Hills HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WHCC-VICTORIA POINTE
Teléfono de la asociación:
954-792-6000
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SECTOR 7-PARCEL W 168-22 B LOT 73 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
503912030730
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gator Run
Preparatoria/Bachillerato:
Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia:
Falcon Cove
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de agosto de 2026 12:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de agosto de 2026 12:26 pm
Última modificación registrada:
12 de agosto de 2026 7:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
VICTORIA POINTE
Número de Calle:
1664
Ciudad:
Weston
Estado:
Florida
Código Postal:
33327
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 37.8''
Longitud:
W81° 35' 29.2''
Sufijo de la dirección:
Lane
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