Casa en venta en 13724 SW 52nd Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A12049401
13724 SW 52nd Street, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con vistas panorámicas al lago y piscina
- Piscina de agua salada de estilo resort con sistema de automatización Jandy y calefacción de alta calidad
- Ubicación en una comunidad exclusiva con entrada con portón las 24 horas y clubhouse de 22,000 pies cuadrados
- Acceso conveniente a autopistas, centros comerciales, restaurantes, aeropuertos y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta impresionante residencia de piscina en la orilla del lago. La residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños está ubicada en la muy solicitada comunidad de Vizcaya. Situada en una calle sin salida tranquila con ningún vecino frente a la casa, esta residencia ofrece una rara combinación de privacidad y serenidad. Al entrar, se es inmediatamente recibido por impresionantes vistas panorámicas del lago y la piscina que crean un ambiente pacífico. El patio trasero cuenta con una piscina de agua salada de estilo resort con sistema de automatización Jandy y capacidad de calefacción de alta calidad, lo que permite un disfrute y comodidad sin esfuerzo durante todo el año; iluminación controlada por control remoto y una amplia terraza de travertina diseñada para una vida al aire libre elevada; iluminación natural en toda la casa, dormitorio principal ampliado con un armario profundo y un elegante vestidor con ducha doble. Luces fijas contemporáneas, ventiladores de techo y mejoras pensativas en toda la casa. Las cámaras de seguridad se entregan con la propiedad y están equipadas para una configuración conveniente. Electrodomésticos LG modernos, lavadora y secadora más nuevas, sistema de aire acondicionado con luz ultravioleta y sistema de purificación de aire Reme-Halo Guardian, calentador de agua completamente nuevo, y un techo bien mantenido. Más allá de la casa, Vizcaya ofrece un estilo de vida excepcional con una entrada con portón las 24 horas, un clubhouse de 22,000 pies cuadrados, piscina de estilo resort, centro de fitness, parque infantil, senderos para caminar y andar en bicicleta. Ubicada convenientemente cerca de la Interestatal 75, el Florida Turnpike, tiendas de alta calidad, restaurantes, aeropuertos y escuelas de alta calidad, lo que hace que esta casa sea la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13724 SW 52nd Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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