Casa en venta en 5400 SW 131st Terrace, Miramar, FL 33027 con MLS-B26059910

📍 5400 SW 131st Terrace, Miramar, FL 33027

$645,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,255 Sqft / 209.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 2,255 pies cuadrados
  • La propiedad incluye un garaje para dos automóviles y ofrece privacidad e independencia
  • La ubicación es cercana a la autopista, tiendas, restaurantes, escuelas y colegios
  • El precio es atractivo y el vendedor está motivado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de dos pisos en Miramar Patio Homes, que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños a lo largo de 2,255 pies cuadrados de espacio habitable terminado con un dormitorio grande y un baño completo en el primer piso. El garaje para dos automóviles proporciona un estacionamiento y almacenamiento convenientes, mientras que el diseño de vivienda unifamiliar ofrece privacidad e independencia. Este plano de piso bien proporcionado se extiende por dos niveles, lo que permite un uso versátil del espacio y una clara separación entre las áreas de vivienda. Ubicada en la comunidad establecida de Miramar Patio Homes, esta propiedad presenta una base sólida para una vida cómoda. Cerca de la autopista, I-75, tiendas, restaurantes, escuelas y colegios. Con un precio para vender rápidamente. El baño principal necesita ser remodelado. Se vende tal como está. El vendedor prefiere utilizar AAA PREMIER TITLE CORP. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,255 Sqft / 209.50 m²
Área Construida: 2,829 Sqft / 262.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica, Ninguno, Antena de Televisión
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,665.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5400 SW 131st Terrace, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PATIO HOMES
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Bluegrass Lakes Community
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-436-6743
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PATIO HOMES 159-35 B LOT 35 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514035041270
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Ocala Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:41 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Opal Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 5400
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 28.3''
Longitud: W81° 40' 44''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059910 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059910
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