Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue 1909, Miami, FL 33129 con MLS-A12049521
2333 Brickell Avenue 1909, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas directas y sin obstáculos de la bahía
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la residencia y un vestidor amplio
- La cocina está completamente actualizada con acabados modernos
- La residencia se encuentra en una ubicación tranquila y cerca de los mejores restaurantes y tiendas de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Para el comprador que busca vistas, espacio y tranquilidad en lugar de caos, esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente actualizada en Brickell Bay Club es la opción perfecta. Las vistas directas y sin obstáculos de la bahía llenan el espacio de 930 pies cuadrados con luz natural y crean un sentido de retiro diario, algo raro en el corazón de Brickell. La residencia está lista para mudarse y ha sido actualizada con cuidado, la cocina abierta cuenta con acabados modernos, mientras que ambos baños han sido completamente renovados. Una lavadora y secadora en la unidad, elementos construidos a medida en el área de estar y el dormitorio, y un vestidor amplio proporcionan funcionalidad excepcional sin sacrificar el estilo. El estilo de vida se extiende mucho más allá de la residencia. Brickell Bay Club ofrece algunas de las mejores comodidades de su clase, incluyendo una piscina frente a la bahía de tamaño extra, cinco canchas de tenis, un centro de fitness bien equipado, sauna, sala de vapor y terrenos frente a la bahía con hermosos jardines que se sienten como un resort privado. Perfectamente ubicada en el extremo más tranquilo de la avenida Brickell, podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: caminar a los restaurantes, cafés, tiendas y vida nocturna de Brickell, y luego regresar a un entorno tranquilo frente a la bahía alejado del congestionamiento. Ideal para un profesional, alguien que busca reducir su espacio o un propietario estacional que busca un estilo de vida frente a la bahía auténtico sin comprometer la ubicación, las comodidades o la conveniencia. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue 1909, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
