Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue 1909, Miami, FL 33129 con MLS-A12049521

📍 2333 Brickell Avenue 1909, Miami, FL 33129

$570,000.00
1 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con vistas directas y sin obstáculos de la bahía
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la residencia y un vestidor amplio
  • La cocina está completamente actualizada con acabados modernos
  • La residencia se encuentra en una ubicación tranquila y cerca de los mejores restaurantes y tiendas de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para el comprador que busca vistas, espacio y tranquilidad en lugar de caos, esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente actualizada en Brickell Bay Club es la opción perfecta. Las vistas directas y sin obstáculos de la bahía llenan el espacio de 930 pies cuadrados con luz natural y crean un sentido de retiro diario, algo raro en el corazón de Brickell. La residencia está lista para mudarse y ha sido actualizada con cuidado, la cocina abierta cuenta con acabados modernos, mientras que ambos baños han sido completamente renovados. Una lavadora y secadora en la unidad, elementos construidos a medida en el área de estar y el dormitorio, y un vestidor amplio proporcionan funcionalidad excepcional sin sacrificar el estilo. El estilo de vida se extiende mucho más allá de la residencia. Brickell Bay Club ofrece algunas de las mejores comodidades de su clase, incluyendo una piscina frente a la bahía de tamaño extra, cinco canchas de tenis, un centro de fitness bien equipado, sauna, sala de vapor y terrenos frente a la bahía con hermosos jardines que se sienten como un resort privado. Perfectamente ubicada en el extremo más tranquilo de la avenida Brickell, podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: caminar a los restaurantes, cafés, tiendas y vida nocturna de Brickell, y luego regresar a un entorno tranquilo frente a la bahía alejado del congestionamiento. Ideal para un profesional, alguien que busca reducir su espacio o un propietario estacional que busca un estilo de vida frente a la bahía auténtico sin comprometer la ubicación, las comodidades o la conveniencia. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $587,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.9
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Bay Club en 2333 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 2:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,837.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue 1909, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $813.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL BAY CLUB CONDO UNIT 1909 UNDIV .1442% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R226876 OR 14346-447 1189 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390212650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 2:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 2333
Número de la Unidad: 1909
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 4.9''
Longitud: W81° 47' 59.1''
Sufijo de la dirección: Avenue