Apartamento en venta en 2451 Brickell Avenue 4F, Miami, FL 33129 con MLS-A12065126
2451 Brickell Avenue 4F, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con más de 1.000 pies cuadrados de espacio de vida
- Vistas parciales al océano y a la bahía desde el noreste
- Acceso a instalaciones de estilo resort en la orilla del agua con múltiples comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia es extremadamente espaciosa, con un dormitorio y un baño, y abarca más de 1.000 pies cuadrados de espacio de vida, con vistas al noreste de la bahía y vistas parciales al océano. Donde Brickell se encuentra con Coconut Grove. La residencia está bellamente mantenida y lista para mudarse, con características como un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, electrodomésticos completamente nuevos y nunca utilizados, pintura fresca, un armario espacioso con acceso caminable, ventanas de vidrio de impacto de huracán y lavadora y secadora apiladas dentro de la unidad. Es una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y espacio de vida generoso. Disfrute de 6 acres de vida en la orilla del agua de estilo resort con infinitas comodidades, incluyendo canchas de tenis, servicio de valet, piscina calefaccionada en la orilla de la bahía, dos jacuzzis, centro de acondicionamiento físico, sala de juegos para niños, área de barbacoa y mini-mercado conveniente. Está idealmente ubicado en el lado residencial sur de Brickell, en un área privada a más de 50 yardas de las calles principales. A minutos de Coconut Grove, Coral Gables, Key Biscayne, la interestatal 95, el centro y las playas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2451 Brickell Avenue 4F, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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