Terreno en venta en 775 S Hacienda Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12049530
775 S Hacienda Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7,5± acres en Montura Ranches
- Cinco parcelas planificadas bajo un folio
- Posibilidad de mantenerla como una finca privada o explorar la división para la venta o construcción individual
- Ubicación cerca de Clewiston
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
7,5± acres en Montura Ranches - cinco parcelas planificadas (Parcelas 3739, 3740, 3750, 3751, 3752) bajo un folio: una parcela de 2,5 acres más cuatro parcelas de 1,25 acres. Mantenerla completa como una finca privada, o explorar la división para la venta o construcción individual - el comprador debe verificar la configuración actual de la parcela, la zonificación y el proceso de subdivisión con el condado de Hendry. Alta y seca, pasto abierto despejado, entrada con portón, frente a la carretera de limerock. Área sin cuotas de la asociación de propietarios. Minutos desde Clewiston. El vendedor está motivado - presente todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 775 S Hacienda Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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