Casa en venta en 6801 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12061171

📍 6801 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33143

$1,975,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en un lago privado en Glenvar Heights
  • La propiedad cuenta con un garaje para 2 coches y una acogedora habitación florida
  • La casa se encuentra en una parcela de un acre completo con acceso al lago
  • Ofrece flexibilidad para el comprador adecuado, ya sea para mudarse, renovar o realizar un desarrollo completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños situada en un lago privado en Glenvar Heights, una de las ubicaciones más codiciadas de Miami, en una calle arbolada conocida por su paisajismo maduro y su tranquilidad. Solo 9 casas se encuentran en este lago, lo que la convierte en un entorno verdaderamente exclusivo. La casa ofrece un diseño espacioso, un garaje para 2 coches y una acogedora habitación florida, todo situado en una parcela de un acre completo. Ya sea que esté buscando mudarse, renovar o llevar a cabo un desarrollo completo, esta propiedad ofrece una verdadera flexibilidad para el comprador adecuado. Con su acceso al lago, tamaño de parcela generoso y posición deseable en la calle, es una oportunidad rara en este pocket de Glenvar Heights. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente toda la información.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00
Precio original en que se listó: $1,975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,046.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²
Área Construida: 3,174 Sqft / 294.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 150
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,578.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RESUB OF GLENVAR HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27 54 40 RESUB OF GLENVAR HGTS PB 57-87 LOT 5 LOT SIZE 48797 SQ FT M/L OR 17602-2316 0497 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040270200050
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 6801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.8''
Longitud: W81° 40' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061171 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061171
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