Casa en venta en 2642 Atlantic Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12049558

📍 2642 Atlantic Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$530,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,024 Sqft / 95.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1.5 baños
  • Está situada en un lote con zonificación para duplex
  • Ofrece oportunidades de inversión a futuro
  • Cuenta con una cocina al aire libre única para recibir a familiares y amigos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1.5 baños situada en un lote con zonificación para duplex, que ofrece excelentes oportunidades de inversión a futuro. La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor tranquilidad, y una cocina al aire libre única que es perfecta para recibir a familiares y amigos. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una propiedad para inversión o una casa con potencial de desarrollo a futuro, esta propiedad es de obligatoria visita. Agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 6:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,024 Sqft / 95.13 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,563.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2642 Atlantic Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: COMMUNITY GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22 52 41 COMMUNITY GARDENS PB 31-5 W54FT OF E270FT OF TR B LESS N114FT /AKA LOT 23 BLK 151-A LOT SIZE 7992 SQUARE FEET OR 17519-4722 0197 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821220110521
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 6:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Step Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 2642
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 56.5''
Longitud: W81° 45' 28.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049558 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049558
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