Almacén en renta en 2111 Old Shawnee Road, OK con MLS-A12049603

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una gran superficie de 144,200 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de 27.27 acres
• La propiedad incluye aproximadamente 30,000 pies cuadrados de espacio de oficinas dentro del área total del edificio
• La propiedad cuenta con una altura de techo de 30 pies, 10 muelles de carga y 1 puerta de entrada a nivel de suelo
• La propiedad tiene un sistema de aspersión completo y un espacio de almacén calefaccionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de arrendamiento industrial en Muskogee, Oklahoma. Esta instalación industrial de 144,200 pies cuadrados se encuentra en 27.27 acres y incluye aproximadamente 30,000 pies cuadrados de espacio de oficinas dentro del área total del edificio, lo que la hace ideal para usuarios que necesitan funcionalidad de almacén, administrativa, despacho, sala de exhibición, capacitación o sede regional. La propiedad cuenta con una altura de techo de 30 pies, 10 muelles de carga, 1 puerta de entrada a nivel de suelo, un espacio entre bahías y columnas de 48 a 56 pies, losa de concreto de 8 pulgadas, servicio eléctrico trifásico de 440/277V de 3,000 amperios, sistema de aspersión completo, espacio de almacén calefaccionado y un raíl interior. El edificio cuenta con 300 toneladas de aire acondicionado instaladas en 2021, y el propietario ha completado mejoras de capital por más de 1,000,000 dólares, lo que la convierte en una opción sólida para usuarios que necesitan una gran instalación industrial de alta resistencia. Con una zonificación industrial, la propiedad está bien ubicada cerca de importantes usuarios industriales y empleadores regionales en Muskogee, incluyendo Georgia-Pacific, Dal-Tile, Port Muskogee, CaptiveAire, Acme Engineering y otras empresas de fabricación, logística y distribución. Es ideal para inquilinos que necesitan espacio de almacén, espacio de oficinas, acceso para camiones, capacidad ferroviaria, área de patio al aire libre, energía pesada y conectividad industrial regional.