Apartamento en venta en 2432 Fisher Island Drive 5302, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A12049684
2432 Fisher Island Drive 5302, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para renovar y personalizar esta residencia de 2,234 pies cuadrados en Fisher Island
- Vistas hermosas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Áreas de estar amplias y un excelente plano de pisos
- Acceso a playas privadas, golf, tenis, marina, restaurantes de alta cocina, spa y amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara para renovar y personalizar esta residencia de 2,234 pies cuadrados en Fisher Island. Presenta hermosas vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, ofreciendo atardeceres impresionantes. Áreas de estar amplias y un excelente plano de pisos hacen que esta propiedad sea el lienzo perfecto para una renovación de lujo personalizada. Disfrute del estilo de vida inigualable de Fisher Island con playas privadas, golf, tenis, marina, restaurantes de alta cocina, spa y amenities de clase mundial en una de las comunidades más exclusivas del país.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,900,000.00
Precio original en que se listó:
$3,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,745.74
Ver más unidades mismo edificio:
Bayside Village Condo en 2432 Fisher Island Fisher Island
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,234 Sqft / 207.55 m²
Área Construida:
2,234 Sqft / 207.55 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Corrediza
Chimenea:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar, Marina, Durante la noche, Estacionamiento
Capacidad del muelle para embarcaciones:
Más de 101 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1986
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$43,194.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2432 Fisher Island Drive 5302, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$16,124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible
Monto de la Cuota de Membresía:
$500,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
2400
Nombre de la Subdivisión:
BAYSIDE VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BAYSIDE VILLAGE COND
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAYSIDE VILLAGE CONDO UNIT 5302 UNDIV 1.19397% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13008-2084 OR 17848-4833 0997 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3042090030410
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 2:01 am
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 2:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Fisher Island
Número de Calle:
2432
Número de la Unidad:
5302
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33109
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 32.1''
Longitud:
W81° 51' 24.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
