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Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 3802, Miami, FL 33132 con MLS-A12049703

📍 1040 Biscayne Boulevard 3802, Miami, FL 33132

$1,999,999.00

2 Dorm.

3 Baños

1,802 Sqft / 167.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada en el piso 38 con 2 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
Vistas panorámicas del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne, South Beach y el skyline del centro de Miami
Acceso a cinco piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación y el spa Clinique La Prairie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en esta residencia remodelada, ubicada en un piso alto en Ten Museum Park. Situada en el piso 38, esta sofisticada residencia de 2 dormitorios más un vestidor, con 2.5 baños, se extiende sobre 1,872 pies cuadrados bajo techos dramáticos de 20 pies de altura, creando un sentido excepcional de volumen y luz. Los amplios marcos de vidrio de piso a techo enmarcan vistas panorámicas del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne, South Beach y el skyline del centro de Miami. El interior redecorado con cuidado presenta pisos de losa en toda la propiedad, una isla de cocina escultural, un pantry y un vestidor versátil ideal para un despacho en casa o una sala de medios. La suite principal es un refugio privado, rodeada de vidrio de piso a techo y rehecha con un baño inspirado en un spa bellamente remodelado y un vestidor de tamaño extra. Ten Museum Park ofrece un estilo de vida refinado y de servicio completo con cinco piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, el spa Clinique La Prairie y una membresía exclusiva al club de playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,999,999.00

Precio original en que se listó: $1,999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,109.87

Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,802 Sqft / 167.41 m²

Área Construida: 1,802 Sqft / 167.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 50

Número de unidades en la comunidad o edificio: 200

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,931.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 3802, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,857.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TEN MUSEUM PARK

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 3802 UNDIV 0.006350% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 25994-3261 10 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310620300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:35 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Insignia International Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1040

Número de la Unidad: 3802

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 4.7''

Longitud: W81° 48' 35.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049703

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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