Casa en venta en 5831 SW 89th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12049742

📍 5831 SW 89th Court, Miami, FL 33173

$849,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,669 Sqft / 155.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad rara de poseer una casa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 1 auto y 1,767 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación excepcional en uno de los barrios más buscados de Miami
  • A minutos de hospitales importantes, aeropuerto internacional de Miami, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy deseable nueva lista. Bienvenidos a 5831 SW 89th Court, Miami, una oportunidad rara de poseer una casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 1 auto que ofrece 1,767 pies cuadrados de espacio habitable y 2,076 pies cuadrados totales. Perfectamente situada en una calle tranquila con acera y alumbrado público en uno de los barrios más buscados de Miami. La ubicación es excepcional, a solo minutos de hospitales importantes, aeropuerto internacional de Miami, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, parques y autopistas principales. Vea la casa hoy antes de que esta propiedad excepcional se vaya. Se vende TAL CUAL ESTÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,999.00
Precio original en que se listó: $849,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,669 Sqft / 155.06 m²
Área Construida: 2,076 Sqft / 192.87 m²
Área del lote: 7,875 Sqft / 731.61 m²
Dimensiones del lote e información: 0.18
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,997.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5831 SW 89th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DARLINGTON MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 54 40 DARLINGTON MANOR PB 68-48 LOT 29 BLK 1 LOT SIZE 75.000 X 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280060290
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:23 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 5831
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 50''
Longitud: W81° 39' 38.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049742 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049742
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