Casa en venta en 9900 SW 87th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12080516

📍 9900 SW 87th Street, Miami, FL 33173

$740,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones/2 baños
  • lista para mudarse y llena de potencial
  • gran patio trasero con césped nuevo y cabaña de almacenamiento
  • califica para Unidad de Vivienda Accesoria (ADU)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

lista para mudarse y llena de potencial! Remodelada bellamente 3 habitaciones/2 baños ubicada en un terreno de 7,900 pies cuadrados de gran tamaño en la zona de Heftler Homes muy solicitada. La cocina de concepto abierto impresiona con gabinetes modernos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y luminarias elegantes que combinan con el salpicadero, fluyendo hacia una lavandería espaciosa con amplio almacenamiento. Baños bellamente actualizados y una suite principal espaciosa completan el interior. El techo tiene aproximadamente 4 años, más ventanas/puertas de impacto que brindan tranquilidad. En el exterior, el gran patio trasero ahora presenta césped nuevo y fresco y una cabaña de almacenamiento, más valla de privacidad duradera en ambos lados, ofreciendo posibilidades infinitas para una piscina, barco, estacionamiento de RV o expansión futura dado el generoso tamaño del terreno. Zonada RU-1 y cumple con el tamaño mínimo de lote del condado, la propiedad también califica para una Unidad de Vivienda Accesoria (ADU) - una fantástica oportunidad para agregar potencial de ingresos por alquiler o una suite privada para invitados/nuestros. Ubicación privilegiada justo fuera de la autopista SR 874/Don Shula Expressway. SIN HOA. ¡No pierdas esta rara oportunidad de poseer una casa lista para mudarse con espacio para crecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $613.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 10:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área del lote: 7,900 Sqft / 733.93 m²
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Isla de cocina, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,171.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9900 SW 87th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HEFTLER HOMES SUNSET PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 32 54 40 HEFTLER HOMES SUNSET PK SEC 2 REPLAT OF BLKS 34 & 35 PB 73-75 LOT 4 BLK 34-A LOT SIZE 79.000 X 100 OR 11073-1020 0481 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320090040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neil Armstrong Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 10:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 9900
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 16.9''
Longitud: W81° 38' 46.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW