Apartamento en venta en 14929 SW 104th Street 21-14, Miami, FL 33196 con MLS-A12049752

📍 14929 SW 104th Street 21-14, Miami, FL 33196

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble con un crédito para el comprador de $35,000
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la primera planta
  • Comunidad pacífica y hermosamente revitalizada con amenities como clubhouse y piscina
  • Ubicación céntrica en Miami cerca de escuelas con calificación A, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble con un crédito para el comprador de $35,000. Bienvenido a esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la muy deseable primera planta en la pacífica y hermosamente revitalizada comunidad de Heron at the Hammocks. Este condominio luminoso y ventilado cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina (excluyendo el microondas) y está completamente equipado con nuevas ventanas de impacto para una máxima tranquilidad y eficiencia energética. Disfrute de los beneficios de una comunidad completamente renovada sin costo adicional para usted. El vendedor ya ha pagado la evaluación especial en su totalidad, cubriendo un techo completamente nuevo, pintura fresca en el exterior del edificio y paisajismo profesional completamente actualizado en toda la comunidad. BONO DEL VENDEDOR: El vendedor ofrece hasta un crédito de $35,000 al comprador en el cierre para utilizar hacia reparaciones, mejoras o compras de tasas de interés y costos de cierre con una oferta de precio completo. Ubicado en el centro de Miami (33196) cerca de escuelas con calificación A, tiendas y restaurantes, con grandes amenities comunitarias incluyendo un clubhouse y piscina. Fácil de mostrar. Programe su visita hoy antes de que esta oferta inigualable se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 9:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14929 SW 104th Street 21-14, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $262.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: HERON AT THE HAMMOCKS TWO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HERON AT THE HAMMOCK
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON AT THE HAMMOCKS TWO CONDO UNIT 14-21 UNDIV 1/32 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11783-2160 OR 17568-4834 0397 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040160200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 14929
Número de la Unidad: 21-14
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 16.5''
Longitud: W81° 33' 48.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa