Terreno en venta en 1719 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12049757
1719 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de 0.27 acres
- Espaciosa con 11 761 pies cuadrados
- 75 pies de frente y 125 pies de profundidad
- Excelente visibilidad y potencial de desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espaciosa propiedad de primera calidad de 0.27 acres está ubicada en Andalusia Boulevard en Cape Coral. Incluye los Lotes 1 y 2, ofreciendo aproximadamente 11 761 pies cuadrados con 75 pies de frente y 125 pies de profundidad. Es una gran oportunidad para asegurar un terreno bien ubicado con excelente visibilidad y mucho espacio para futuros desarrollos. Ya sea que esté planificando su próximo proyecto o ampliando su cartera inmobiliaria, esta propiedad ofrece un potencial sobresaliente en una zona de Cape Coral en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1719 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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