Negocio (empresa) en renta en 3911 Orange Avenue, Fort Pierce, FL 34947 con MLS-A12049776
3911 Orange Avenue, Fort Pierce, FL 34947
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de restaurante completamente equipado de ±1,200 pies cuadrados disponible para arrendamiento en una plaza de vecindario con alto tráfico en Orange Avenue
- Cocina comercial funcional con electrodomésticos de alta gama ya instalados
- Aprobación de cerveza y vino ya asegurada
- Diseño del espacio diseñado para cumplir con los requisitos del código de salud y pasar la inspección con mínimo retraso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de restaurante completamente equipado de ±1,200 pies cuadrados disponible para arrendamiento en una plaza de vecindario con alto tráfico en Orange Avenue. Esta oportunidad lista para operar incluye una cocina comercial funcional con electrodomésticos de alta gama ya instalados, lo que permite la operación inmediata. La aprobación de cerveza y vino ya está asegurada, y el diseño del espacio está diseñado para cumplir con los requisitos del código de salud y pasar la inspección con mínimo retraso. Ideal para conceptos enfocados en comida para llevar, entrega o comedor, el espacio se encuentra en una plaza activa rodeada de empresas establecidas con fuertes cuentas de tráfico diario y exposición constante a los clientes. Zonificación CG. Precio de arrendamiento: 2,600 dólares al mes. Tamaño del edificio: 1,200 pies cuadrados. Zonificación: CG. Destacados: Cocina comercial en su lugar, electrodomésticos de alta gama incluidos, aprobación de cerveza y vino, diseño listo para el código de salud, corredor comercial de alta visibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3911 Orange Avenue, Fort Pierce, FL 34947, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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