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Dúplex en venta en 610 W 12, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12049787

📍 610 W 12, Lehigh Acres, FL 33972

$449,000.00

2,270 Sqft / 210.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex construido en 2023
6 dormitorios y 4 baños
A minutos del Aeropuerto Buckingham y a 15 minutos de RSW

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡RECIBIDO! Descubra este excepcional duplex generador de ingresos construido en 2023, a solo minutos del Aeropuerto Buckingham, 15 minutos a RSW y 10 minutos a la Biblioteca Lehigh Acres. Esta espaciosa propiedad de 6 dormitorios y 4 baños ofrece un potencial increíble tanto para inversores como para propietarios que ocupan la vivienda. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Ya sea que busque ampliar su cartera de alquileres o vivir en un lado y alquilar el otro, este duplex es una oportunidad fantástica en una zona conveniente y en crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $479,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 11:22 pm

Medidas

Área Habitable: 2,270 Sqft / 210.89 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,528.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 W 12, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Twelfth Street Park (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Twelfth Street Park Blk M Pb 15 Pg Lot 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 174427L42000M0210

Zonificación: Multifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 11:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 10:23 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: MG Realty & Appraisals, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12

Número de Calle: 610

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33972

Condado: Lee

Latitud: N26° 38' 35.4''

Longitud: W82° 21' 35.6''

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049787

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