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Dúplex en venta en 316 12th Street, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12069704

📍 316 12th Street, Lehigh Acres, FL 33972

$478,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción de dúplex completamente nueva del año 2026
Posibilidad de vivir en un lado y alquilar el otro o explotarlo como una propiedad de ingresos completo
Cuatro dormitorios más dos espacios flexibles (fácilmente convertibles en un tercer dormitorio)
Cuatro baños completos en ambas unidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción de dúplex completamente nueva del año 2026 ofrece la posibilidad de vivir en un lado y alquilar el otro o explotarlo como una propiedad de ingresos completo, cuenta con cuatro dormitorios más dos espacios flexibles que pueden ser fácilmente convertidos en un tercer dormitorio y cuatro baños completos en ambas unidades, el propietario está dispuesto a ayudar con los costos de cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $478,000.00

Precio original en que se listó: $478,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $875.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 316 12th Street, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWELFTH STREET PARK BLK M PB 15 PG 25 LOT 32

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10375128

Zonificación: 50

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 12:54 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Goldpen Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 316

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33972

Condado: Lee

Latitud: N26° 38' 35.5''

Longitud: W82° 21' 48.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12069704

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