Apartamento en venta en 9938 Nob Hill Place 1838, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12049797
9938 Nob Hill Place 1838, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con techos altos y hermosas vistas al agua
- Diseño abierto que ofrece abundante luz natural y un excelente plano de pisos
- Ubicación ideal en una de las áreas residenciales más deseables de Sunrise, a solo minutos de autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, hospitales y comodidades diarias
- Precio competitivo para una venta rápida, con solo actualizaciones cosméticas menores necesarias para llevarla a los estándares de diseño de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con techos altos y hermosas vistas al agua. El diseño abierto ofrece abundante luz natural y un excelente plano de pisos, creando el lienzo perfecto para personalizar y hacer de ella tu hogar. Idealmente ubicada en una de las áreas residenciales más deseables de Sunrise, a solo minutos de autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, hospitales y comodidades diarias. Con un precio competitivo para una venta rápida, esta casa solo necesita actualizaciones cosméticas menores para llevarla a los estándares de diseño de 2026. Con una inversión relativamente pequeña, puedes transformar esta propiedad en una residencia moderna y impresionante, mientras creas valor instantáneo. Ya sea que estés buscando tu hogar principal o una inversión inteligente, esta es una oportunidad excepcional que no durará. No te pierdas esta oportunidad increíble de poseer una de las unidades de esquina frente al agua mejor valoradas en el área.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9938 Nob Hill Place 1838, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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