Casa en venta en 12110 NE 11th Place, North Miami, FL 33161 con MLS-A12049898

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo R5 en una ubicación privilegiada en el corredor de Biscayne
• La propiedad cuenta con 7,800 pies cuadrados y está zonificada para 3-7 unidades residenciales
• Existe la posibilidad de adquirir un lote adyacente para ampliar el proyecto hasta 14 unidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención inversores y desarrolladores, oportunidad R5 poco común. Esta es una oportunidad de desarrollo de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada en el corredor de Biscayne. La propiedad de 7,800 pies cuadrados zonificada R5 ha recibido la confirmación de la ciudad que permite 3-7 unidades residenciales y califica para el Factor de Densidad Flotante, lo que crea una gran flexibilidad y rentabilidad. La correspondencia de la ciudad que confirma el posible número de unidades está disponible a petición. Esta es una propiedad R-5 y condicional para 7 unidades. El vendedor no considerará ofertas muy bajas. Gracias. Una residencia unifamiliar existente se encuentra en la propiedad, lo que ofrece una ventaja estratégica: la capacidad de obtener financiamiento convencional y destinar capital hacia la reurbanización, una gran ventaja en el entorno de préstamos actual. Oportunidades como esta no duran. Las propiedades R5 con potencial de densidad documentado son extremadamente limitadas. VALOR AÑADIDO Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN. El lote adyacente puede estar disponible, lo que permite la agrupación y expansión hasta 14 unidades. El éxito de desarrollo comprobado en la calle, donde un inversor ha completado 18 unidades, valida la densidad y la demanda del mercado. La fuerte demanda de alquiler se debe a la proximidad al Parque Biscayne, el Bulevar Biscayne, restaurantes, tiendas y vida nocturna, todos a poca distancia a pie. Esta es una jugada ideal para desarrolladores, constructores e inversores a largo plazo que buscan densidad, ubicación y rentabilidad escalable en un mercado con escasez de suministro. AVISO DE DESCARGO DE RESPONSABILIDAD / AVISO DE DILIGENCIA DEBIDA: Todos los aspectos de zonificación, densidad, número de unidades, potencial de desarrollo y opciones de financiamiento están sujetos a verificación independiente. Se aconseja a los compradores que realicen una diligencia debida completa, incluyendo la confirmación con la Ciudad, el departamento de zonificación, el topógrafo, el arquitecto y el prestamista antes del cierre. El vendedor y el corredor no garantizan las aprobaciones finales o las unidades constructibles. Solo se considerarán consultas serias. Comuníquese con nosotros para obtener documentación y acceso.